내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 좋은 소식! 내집마련디딤돌대출은 주택 구입을 위한 자금 지원을 돕는 대출 상품입니다. 특히 무주택자, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 계층을 대상으로 유리한 조건을 제공해 많은 관심을 받고 있는데요. 이 글에서는 디딤돌대출의 대상, 조건, 금리 및 신청 방법에 대해 신청 전 꼭 알아야 할 부분을 자세히 정리해 봤습니다.
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<은행에 직접 확인하기: 은행을 클릭하면 상담 은행 홈페이지 바로 방문합니다.>
목차
내집마련디딤돌대출이란?
내집마련디딤돌대출은 정부가 지원하는 주택도시기금 대출 상품으로, 무주택 세대주가 합리적인 금리로 주택 구입 자금을 마련할 수 있도록 돕습니다.
대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역 100㎡), 담보주택 평가액 5억 원 이하(신혼가구는 6억 원).
대출 한도: 최대 4억 원(LTV·DTI 조건에 따라 달라짐).
대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능.
상환 방식: 원리금균등분할, 원금균등분할, 또는 체증식 상환.
대출 자격 조건
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디딤돌대출은 아래의 조건을 충족해야 합니다.
세대주 요건: 만 30세 이상이거나 부양 가족(미성년 형제 등)이 있는 세대주.
소득 요건: 부부 합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초 주택구입자, 다자녀 가구 등은 7천만~8.5천만 원 이하).
자산 요건: 신청자 및 배우자의 순자산이 4.69억 원 이하.
무주택자 요건: 세대원 모두 무주택이어야 하며, 중복 대출 불가.
디딤돌대출 금리 및 우대 혜택
대출 금리는 소득 및 상환 기간에 따라 달라지며, 우대금리를 통해 더 낮은 금리가 적용될 수 있습니다.
| 소득 구간 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| 2천만 원 이하 | 2.65% | 2.75% | 2.85% | 2.90% |
| 2천만~4천만 원 | 3.00% | 3.10% | 3.20% | 3.25% |
| 4천만~7천만 원 | 3.35% | 3.45% | 3.55% | 3.60% |
| 7천만~8.5천만 원 | 3.70% | 3.80% | 3.90% | 3.95% |
우대 혜택
한부모 가구: 연 0.5%p
신혼가구, 다문화가구, 생애최초 주택구입자: 연 0.2%p
다자녀 가구: 최대 연 0.7%p 추가 우대 가능.
신청 및 유의사항
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<은행에 직접 확인하기: 은행을 클릭하면 상담 은행 홈페이지 바로 방문합니다.>
신청 시기: 주택 소유권 이전 등기 전 또는 이전 등기 후 3개월 이내.
실거주 의무: 대출 실행 후 1개월 내 전입, 1년 이상 실거주 필요.
주의 사항
중복 대출 금지: 기금 전세자금 대출 등 다른 주택대출과 중복 이용 불가.
추가 주택 취득 제한: 대출 기간 중 1주택 유지 의무.
내집마련디딤돌대출은 주택 구입 자금 마련에 어려움을 겪는 분들에게 꼭 필요한 금융 지원책입니다. 다양한 혜택과 합리적인 조건을 꼼꼼히 검토하고, 내 집 마련의 꿈을 이루세요. 정확한 상담과 신청은 수탁 은행에서 가능합니다.